怎么样去开发旅游景点 云南旅游景点的开发与建设

对于景点简介比较关注的小伙伴们一定非常关心怎么样去开发旅游景点 云南旅游景点的开发与建设，今天青旅游小编为大家整理了以下内容，下面一起来看看吧。

开发旅游景点该怎么找上级既是自然保护区，又是公路旁边，该找哪家部门谈开发地？

嗨，这都是分开的
首先你想投资哪里，找本地的招商局，你做的是旅游行业那么在找旅游局。
其次你选址，你觉得那个地方好，先到土地所有人，土地持有人是，个人，村产，乡产，县产，一步一步找不用越级。土地你可以直接谈。一般比如上1000亩地的基本都是政府的地的，先去土地所在的村，乡去问问土地所有是谁。然后谈好土地租赁和合作方案等（先不要签土地协议，可以先签个意向协议）然后是旅游报批立项，立项后土地才签署正式合同。
自然保护区一般管理单位有林业局，旅游局所有。

如何做好旅游景区开发？哪家旅游规划公司最实效？

首推熊大寻旅游规划公司，行业内口碑好，成功经典案例多，
如何做好旅游规划和景区规划？
熊大寻旅游规划公司认为，要做好旅游景区规划需要做到“四看四项不看”：
第一，看新奇不看熟悉。旅游规划行业是最容易忽悠的行业，中国99%的旅游规划和景区规划方案都是平庸之作，每年浪费资金上千亿。尤其是看似规划越大的旅游规划院和公司作品越是平庸。一个好的旅游景区规划方案最重要的是看有无新奇的思路，试想中国一年上马七百多个景区，各种旅游景区高达上万，竞争如此激烈，拼的一定是新奇的思路。思路决定出路，平庸的思路一定是平庸失败的出路，超常规思路一定是超常规成功的出路。有一句话说得好“我出奇招，您出奇迹”，看旅游规划如果大部分都是你熟悉的或似曾相识的思路，这基本上是一个骗钱混饭的方案。一定要看到很多新奇的思路，并且符合旅游景区自身特点和消费者心理需求，那么你八成找到了好的旅游规划公司和方案了。
第二，看创意不看资质。中国城市建筑和旅游景区开发千城一面、千景一面的最大问题在于，相信资质而忽略创意。有资质、资质高的公司和规划院大多是国企或省企体制，人多取胜、人脉取胜而不是创意水平取胜，垄断体制资源，往往吸引不专业的领导和老板为其规模和资质买单，结果都是千篇一律的平庸方案，产生了巨大的规划浪费。作个比喻，参加青歌赛获奖的选手有几个还在歌坛混得响的？刘欢没有这个国家资质吧、孙楠也没有资质、王菲没有，杨坤也没有……，周立波、郭德纲、周润发、梁朝伟都没有国家级资质吧，最后还得市场说话实力说话，请问有资质的到哪里去了？听歌好坏不误事，也不浪费钱！但旅游规划搞坏了是超过了公款吃喝的危害啊！试想按这些充满了五星级酒店、SPA温泉、游艇码头、真人CS、国际挑战赛、养生天堂、禅意天地、大佛寺庙……等等，我们看过数不胜数的无脑“创意”来建设开发景区，全国各地都是这套路数，都是一个模子倒出来的景区，要浪费多大的资金？ 我们经常讲一句话，一千年前古人开发景区的方法，亭台楼阁、小桥流水、碑刻塔台等等这套路数，我们今天所谓的“规划精英”和“行业领导者”还在玩，请问你一句“你怎么活？”。
如果一个旅游规划方案，没有两三个震撼性的创意触动你的内心，那一定得重做！否则就是巨大投资失败！

第三，看标杆不看标书。现在的政府部门特别热衷招投标，看似保险，实则危险！因为真正有实力和不缺项目的公司从不参加招投标，参加的都是没有创意实力和生存实力的。所以，看似一个招标能同时搞到几个方案，实则都是低质量的方案，没一个有用。国画大师有几个是参加比赛获奖的？歌坛大腕有几个是参加比赛获奖的？一点不夸张的说，一个旅游规划往往决定一个地方的未来！所以，一定不能找比较好的公司来做，一定要找这个行业真正的第一高手来做。这才是对地方对人民的高度负责。怎么找？很简单，百度“旅游规划方案、旅游规划方案、旅游营销方案”看看，首先看能不能找到一家公司的众多案例，找得到就有了判断的依据，因为一个行业的第一高手一定有很多方案会被业界传颂和转发；第二是多看一家公司的五六个完整案例，如果每个都能让你兴奋起来，让你震撼佩服，那基本就靠谱了。最后一定再看看这家公司的网站，强化你的兴奋和震撼，最后拍板。现代人连老头老太太都会在家用百度搜索找专家看病了，我们的领导干部和老板还在搞招标投比赛，养活混饭的公司，耽误重大的项目，实在不应该。最后招标来的方案99%绝对超不过当地旅游局长的思路！这个行业的标杆公司几乎专业人士都知道，大家时时都在向其偷学，问几个老旅游人士也是个办法。
第四，看市场不看市长。旅游规划因为存在向上级领导汇报审批的程序，所以多少会在方案在反映领导意志。这没错，但错在很多人形成了唯领导意志论，把领导的思路作为旅游规划的主要思路，这就错大了。试想，领导不是行业高手，一个方案不体现市场的意志而体现市长的意志，那只能是马屁作品。领导意志要反映但不能作为主要思路。数年前，我们曾经受邀策划宜宾蜀南竹海，当地一位霸气十足的市级一把手在接待宴上明确指示，一定要卖空气卖氧吧，这是最大卖点。我们当场反驳，试问全国哪个城市远郊哪个空气不好、哪个不是天然氧吧？竹海的特点是什么？凭什么千山万水飞到你这来？问得整个四套班子作陪的饭局极为冷场、尴尬异常，结果自然是不欢而散。我们对不起自己，但对得起当地市民。一个好的旅游规划方案，其中每个项目都应该有创意，有两到三个大项目要有震撼性、世界级的创意，这样才能吸引全国游客，才能真正做成功。

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云南旅游景点的开发与建设

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相关提示！希望对旅游资源开发有帮助，资金来源不稳定。旅游资源的开发建设本身具有建设周期长、资金消耗大的特点。目前云南省旅游发展的资金基本都是政府拨款。虽然政府也设立了旅游发展年度拨款，但仍是杯水车薪。所以一些好的旅游项目因为资金问题搁浅了，发展速度可以Idon’我跟不上游客迅速增长的需求。此外，由于资金不足，在配套交通、能源、自身基础设施等方面欠账太多，制约了云南旅游业的发展。很多景观资源位于偏远地区，交通设施落后，可达性差，导致这些有价值的景观鲜为人知。5.环境管理差很多景点，由于环境管理差，直接不利于云南旅游形象。虽然地方政府在环境卫生方面投入了一定的人力、物力、财力，但收效并不大。脏、乱、差的旅游资源损害了游客美丽的感觉，甚至引起了游客自己的反感，造成游客停留时间短，很少回头，在游客中口碑不好的现象。6.宣传不足。云南很多景点由于宣传不够，多年来鲜为人知，造成旅游资源的极大浪费，比其他发达地方发展晚了十几年甚至几十年。泰国每年花30%的旅游收入在世界各地推广其旅游，而美国花在云南的不到5美国每年的旅游收入。此外，资源开发和规划人才短缺、地方政府缺位等因素对旅游资源开发和保护政策的认识，以及各地区经济发展不平衡也是制约云南的重要因素美国旅游资源开发与旅游业发展。

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